Prodaja stanova ne mora biti stresna uz profesionalnu pomoć

Prodaja stanova može biti uzbudljiva avantura, ali i dug, iscrpljujući i neizvestan proces. Sa čime će se prodavac nekretnine suočiti zavisi od izbora koje donese na samom pocetku, dok još uvek odlučuje o tehničkim aspektima prodaje. U ovoj fazi procesa, donose se odluke o načinu oglašavanja, selekciji potencijalnih kupaca i regulisanju pravnog aspekta trgovine. Već ovako izložena, prodaja stanova zvuči kao komplikovan lavirint kroz koji moraju proći i prodavac i kupac, bez ikakve garancije da će uspešno pronaći izlaz. 

Prodaja stanova je skup detalja koji zahtevaju punu pažnju

Prodaja nekretnine nije nešto se može smatrati svakodnevnim, uobičajenim događajem. Zapravo, većina ljudi ima priliku da kroz njega prođe samo jednom ili par puta. Upravo iz toga razloga, nedostatak iskustva na ovom polju može već stresnu situaciju učiniti još komplikovanijom. Kao prvo, prodaja stanova podrazumeva oglašavanje nekretnine. Oglašavanje je moguće u specijalizovanim oglasnicima, ali i na portalima poput nekretnine.rs Prodavcima je jako bitno da baš njihova nekretnina bude vidljiva što većem broju potencijalnih kupaca. Ovo znači i velike finansijske izdatke koje sa sobom nosi plaćanje oglasa na specijalizovanim sajtovima ili u dnevnoj štampi. Dalje, prodavac se mora sresti sa zainteresovanim kupcima. To su najčešće nepoznati ljudi koji prvi put dolaze u kontakt u jednoj prilično napetoj situaciji. Ukoliko se u obzir uzme da su prodavci verovatno umorni od pokazivanja stana, a kupci od razgledanja velikog broja nekretnina, ovaj deo prodaje može biti osnovni razlog koji je čini toliko stresnom, dugom i neizvesnom. Najzad, da bi se prodaja stanova privela kraju, neophodno je poznavati zakonske propise koji regulišu ugovore o prodaji. Takođe, i ovde se stvari mogu iskomplikovati ukoliko postoje neke neregularnosti u vezi nekretnine. Zbog toga se prodavci moraju izložiti dodatnom trošku angažovanja pravnog savetnika koji će upravljati ovim aspektom prodaje. 

Uz agenciju za nekretnine, lavirint se može pretvoriti u prijatnu šetnju

Angažovanje renomirane agencije za nekretnine je odluka koja može iz korena promeniti iskustvo prodaje stanova. Ove agencije vode ili su u njima zapošljeni profesionalci čiji je zadatak da prodavcima i kupcima iskustvo trgovine nekretninama učine što prijatnijim i jednostavnijim. Kada prodavac angažuje agenciju u vezi prodaje stana, ta agencija na sebe preuzima svaku fazu procesa. Za početak, agent zadužen za konkretnu nekretninu sastavlja njen portfolio, kojim ističe sve atribute koji će privući potencijalne kupce. Kao ekspert za tržiste nekretnina i odličan poznavalac potreba kupaca koje zastupa, agent će konkretan stan ponuditi upravo onim kupcima čijim željama on najviše odgovara. Na ovaj način, proces prodaje stanova se znantno skraćuje i krajnji rezultat postaje daleko izvesniji. Zatim, angažovanjem agencije za nekretnine, prodavac neutrališe potrebu da lično stupa u kontakt sa potencijalnim kupcima. Sva razgledanja nekretnine vodi agent, a prodavac stupa u kontakt tek sa kupcem koji je doneo svoju konačnu odluku. I najzad, agencije za nekretnine pružaju i usluge profesionalne pravne pomoći u svakoj fazi prodaje stanova. Na ovaj način se uklanjaju sve eventualne neregularnosti, pa je prodavac siguran da je na kraju dobio pravno valjan i kvalitetan ugovor u svom najboljem interesu. 

Prodaja stanova uz pomoć agencije za nekretnine objedinjuje sve troškove pod jednu, često daleko povoljniju cenu. Uz profesionalnu pomoć prodavac može biti siguran da će se prodaja obaviti brzo, da će ceo proces biti lak i jednostavan i da će biti zaštićen od nepotrebnog stresa.